The Prime LIC

住所: 22-43 Jackson Avenue, Long Island City, NY, 11101

世帯数:71 units

階層: 11 stories

築年: 2021

ニューヨークで最も有名なインテリアデザイナー、アンドレス・エスカバー氏の手掛けたプロジェクトで、ロングアイランドシティーに位置します。 マンハッタン、エンパイヤステイトビルなどが臨めます。 また、プライベートテラスが付いており、どのユニットからもシティービューが望めます。 また天井高は通常の7フィートよりも随分と高い10フィートを採用しており、開放感も有ります。 他にも、フロアトゥーシーリング(大きな窓)、GD Arredamenti、Miele のキッチン機器を採用しています。 The Prime の住人はMatrix社による機器が備え付けられたジムの他、チルドレンプレイエリア、レジデントラウンジ、ルーフデックなどにアクセスできます。 

2BR / 2 Bath

$110万ドル〜  

818 SF (76平米) ~

賃貸想定 $4,000 / 月 (コロナ禍$3,500月)

3BR

$175万ドル〜

1,184 (110平米)〜

賃料想定 $5,500 /月(コロナ禍 $5,000/月)

投資ノート:

1、このビルは駅からすぐ近くに位置します。

2、従来の2BRよりも小さなサイズですが、その分価格もリーズナブルに設定されており買いやすい価格に設定されている事。また家族、ルームシェアなど多目的に利用可能です。 

3、NYで最も有名なデザイナーを入れてのデザイン。(NYはインテリアデザインは凄く大切です)

4、バルコニーを全室採用し、プライベートアウトドアスペースを設けている。(コロナ禍にあって、これは物凄く有効)

5、フロアトゥーシーリング、高い天井、これはNYでとても人気です。 

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