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ワールドブランドのコンドミニアム
$899,000~
Manhattan / Financial are

123 Washington Street 




 ワールドブランドのコンドミニアムが大幅ディスカウント価格（４０％ディスカウント）で販売されています$899,000 ~ 
マンハッタンダウンタウンに位置する人気のWホテルブランドコンドミニアムがお買い得。　2010年築の高級ブティック のコンドミニアム。　ホテルサービスが使え、ニューヨーク滞在時には便利なユニットです。　ユニットは高層階に位置しているため、光がよく入り、自由の女神、ハドソン川、フリーダムタワー、エンパイヤステートビルまで見渡せます。
サブゼロの冷蔵庫、Mieleのクッキング機器、そしてユニットには洗濯乾燥機付きです。　ダークウッドのフロア、ホワイトのキャビネットはスタイリッシュな生活を演出します。　　住人専用のルーフトップラウンジ、フィットネスジム、メディアルームなどのアメニティーも充実しています。　




#30F
647 sf 
$1,199,829 → $895,500 (２５%ディスカウント)
１ベッドルーム １バスルーム
月固定資産税 $706
月共益費用 $1,815
$1,384 / sf 




#35H
$1,145,000 → $899,000 （２０％ディスカウント）
606 sf
１ベッドルーム、１バスルーム
月固定資産税 $661 
月共益費用 $1,189 
$1483 / sf




#43A 
$2,250,000 → $1,295,000  
799 sf 
１ベッドルーム、１バスルーム
月固定資産税 $270 
月共益費 $1,180 
$1,620 / sf




#45H
#1,545,000 → $910,000 (４０％ディスカウント)
606 SF
月固定資産税約 $650
月共益費用 $1,106
$1,501 sf




＃PH53H
$1,648,000 → $998,000 (４０％ディスカウント)
606 SF 
１ベッドルーム、１バスルーム
月固定資産税 $480 
月共益費用 $1,106
$1,646 sf




#PH54H
$1,600,000 → $1,020,000  (４０％ディスカウント)
660 sf 
１ベッドルーム、１バスルーム
月固定資産税 $660 
月共益費用 $1,106
$1,683 / sf ...

大人気SOHOエリアの5星ホテルコンド
$399,000~
Manhattan / SOHO

246 Spring Street - Hotel Condo

最大70％以上ディスカウントプライス。
こちらは人気のソーホーに位置する、2009年に建築された５星のホテルコンドミニアムです。　
初めはトランプソーホーホテルとして運営されており、現在はThe Dominick としてオペレーションされています。　このホテルは全室Fendi Casa の家具が備え付けられており、床から天井にわたる大きな窓からはニュージャージーまで眺められます。　また、バスルームはスパを思わせるデザインとなっており、忙しいニューヨークの街から戻ると都会の中のオアシスを感じることができます。　その他、ホテルにはアウトドアプール、ラウンジ、フィットネスセンター、トルコスタイルスチームバスなどがあります。　
　オーナーは年間のうち1/3まで滞在することができ、その他の期間はマネージメントがホテルとしてオペレーションします。（現在はパンデミックの為、以上の限りではありません）　投資用として、またパンデミックが終わった後にニューヨークに滞在される口実として如何でしょうか？　今は絶好のバイヤーズマーケットです。　以下は提示価格ですが、更なる値段交渉は可能でしょう。　

＊ 以下の月の共益費用はコロナ前の一般的な数字で、現在はオペレーションを縮小・停止しているので、共益費はこれよりも低い状態です。

＃1104
$1,050,000 → $399,000 (６０% ディスカウント)
39.48 平米 (425 sf) / 1 ルームスタジオタイプ / １バスルーム
月共益費 $2640
月固定資産税 $816　

#2108
$1,635,000 → $450,000 (７０％ディスカウント)
46.54平米 (501 SF) / 1 ルームスタジオタイプ / １バスルーム
月共益費 $3,422
月固定資産税 $1,091

#1111
$1,025,459 → $519,900 (５０％ディスカウント)
42.73平米 (460 SF) / 1 ルームスタジオタイプ / １バスルーム
月共益費 $2,600
月固定資産税 $847

#3509
$1,555,776 → $995,000 (３５％ディスカウント)
68.84平米 (741 sf) / １ベッドルームタイプ / 1.5 バスルーム
月共益費　$5,153
月固定資産税 $1,757

#2608
$998,466 → ＄625,000 (約４０%ディスカウント)
44.03平米 (474 SF) / 1 ルームスタジオタイプ / １バスルーム
月共益費 $2,129
月固定資産税 $939

#3003
$1,552,586 → $649,000 (約６０％ディスカウント)
45.33平米 (488 sf) / 1 ルームスタジオタイプ / １バスルーム
月共益費 $1,189
月固定資産税 $2,342

#4303 （ペントハウスユニット）
$6,738,750 → $2,695,000 (６０％ディスカウント)
166.94平米 (1,797 sf) / 2 ベッドルーム　2.5 バスルーム
月共益費 $19,998
月固定資産税 $6,500 ...

ブルックリンな暮らし
$499,00 ~
Brooklyn / Crown Heights

111 Montgomery

毎年桜祭りが行われる、ボタニカルガーデン真横のブルックリン新築コンドミニアム。2020年完成。　固定資産税優遇を受けているビルとなり、高い投資効果も得られる。　　エリアは成長が著しいブルックリンのクラウンハイツ。　

#2C
$499,000
１ルーム、１バスルーム
44.77平米 (482 SF)
月固定資産税 $178
月共益費用 $499
$1,035 / sf

#2Q
#499,000
１ルーム、１バスルーム
41.52平米 (447 SF)
月固定資産税　$165
月共益費$417
$1,116 / sf

#2A
$632,000
1ベッドルーム、１バスルーム
59.73平米 (643 SF)
月固定資産税 $238
月共益費 $600

#6N
$658,000
1 ベッドルーム、１バスルーム
51.65平米 (556 SF)
月固定資産税　$210
月共益費　$532

#4J
$999,000
２ベッドルーム、２バスルーム
88.25 平米 / (950 SF)
月固定資産税 $351
月共益費用$886

#9L
$1,440,000
２ベッドルーム / ２バスルーム
93.92平米 (1,011 SF)
月固定資産税 $391
月共益費 $986

＃ブルックリン　＃ボタニカルガーデン ...

憧れのセントラルパークビュー
$1,000,000 ~
Manhattan / Central Park North

憧れの新築（２０２０完成）セントラルパークコンドミニアム $100万ドル〜
ニューヨークのど真ん中でビルに囲まれたセントラルパークはあまりにも印象的で、このセントラルパークビューのアパートに住む事はニューヨーカーそして世界中の人にとっての夢です。このビルの横にはかつてイチロー選手がヤンキース時代に住んだコンドミニアムがあり、イチロー選手もセントラルパークでランニングをしていたそうです。　コロナの影響で値段もコロナ前の同様のコンドミニアムに比べて１０〜１５％程安い価格設定となっています。　

#2C
$1,000,000
62.33平米 (671 SF )
１ベッドルーム、１バスルーム
月固定資産税 $1,013
月共益費 $266
$1,490 / sf

#5B
$1,800,000
93.83平米 (1,010 SF)
2 ベッドルーム / 2 バスルーム
月固定資産税 $1,525
月共益費用　$401
$1,782 / sf

＃2A
$2,500,000
141.30平米 / 1,521 sf
３ベッドルーム、２バスルーム
固定資産税　$2,490
月共益費$655
$1643 / sf

#7C
$3,275,000
156.26平米 / 1,682 sf
3 ベッドルーム、２バスルーム
月固定資産税　$2,540
月共益費　$668
$1,947 / sf

#10A
$3,500,000
126.16平米 (1,358 SF)
３ベッドルーム、２バスルーム
月固定資産税　$2,172
月共益費用　$571
$2,577 / sf

#ペントハウスB
$4,750,000
163.23 平米 (1,757 sf)
４ベッドルーム、３バスルーム
月固定資産税 $2,854
月共益費 $750
$2,703 / sf

#セントラルパーク #ニューヨーク生活 ...

MOMA 隣接コンド
$895,,000 ~
Manhattan / Midtown

この受賞歴のある高級コンドミニアムの建物は、有名な建築家シーザーペリによって設計されました。 ミュージアムタワーは近代美術館(MOMA) に隣接しており、セントラルパーク、ロックフェラーセンター、カーネギーホール、マディソンアベニューのショッピング、高級レストラン、劇場地区など、ニューヨークのベストなロケーションに位置しています。

ミュージアムタワーは、ホワイトグローブサービス(最上級のサービス)と豪華な設備を提供しています。 ホワイトグローブサービスには、コンシェルジュフロントデスク、ハウスキーピングが含まれます。 設備には、フィットネスセンター、サウナ、メディアと会議室、ワイン貯蔵庫と試飲室、MOMA彫刻庭園を見下ろす最も印象的なランドスケープテラスが含まれます。

ミッドタウンは活気に満ちていることで知られており、常にエネルギーに満ちており、マンハッタンの心臓部です。 マンハッタンのミッドタウンは、グローバルビジネスの中心地です。

15 W 53rd street - Museum Tower

価格：895,000
間取り： 1 bed 1 bath
広さ： 743 SF (69平米)
1 SF  辺り： $1,204
月共益費：$1,041
月固定資産税：$1,145

価格：　$1,499,000  unit 50C
間取り：　1 bed, 1 Bath 
広さ：　973 sq feet (90.39平米)
1 SF 辺り: $1,540　
月想定家賃収入: $4995-$6300
月共益費: $1,272
月固定資産税: $2,274

価格：$2,525,000 unit 25D
間取り：2 bed , 2 Bath 
広さ：1917 sq feet (178平米)
1 SF 辺り $1317
月想定家賃収入: $8250-$13,700
月共益費: $2687
月固定資産税: $2920

価格：$30,000,000 Penthouse Duplex (only PH in building)
間取り：7 Beds, 10 Baths 
広さ：14,000 sq feet　(1,300平米)
1 SF 辺り $2142
月共益費: $20,009
月固定資産税: $51,581 ...

ウォールストリートを眺める生活
Brooklyn / Brooklyn Heights
$895,000 ~

元々印刷場であったビルを2008年に完全改装したコンドミニアムです。　ブルックリンらしい高い天井と巨大な印刷機械を置けるように強い土台で作られたコンドミニアムです。　

このフルサービスの豪華なコンドミニアムの建物は、規模が壮大です。建物は、マンハッタンの金融街全体を眺めるブルックリンのウォーターフロントに位置しています。

ユニットの特徴は、13フィート(約４メートル)に渡る天井の高さと光をたくさん取り入れる大きな窓です。ウォーターフロントに広がる新しい85エーカーの公園に囲まれています。

建物のアメニティーには、3000SF (280平米) のジム、シアタールーム、音楽室、子供用プレイルーム、ヨガスタジオ、ビデオゲームルーム、ビリヤードルーム、ビジネススイート、ゴルフシミュレーター、屋外パッティンググリーンがあります。バレーパーキングまたはセルフパーク付きの駐車スペースもご利用いただけます。

エリア：ブルックリンハイツ
ブルックリンハイツは、最も印象的な景色を望む豪華なタウンハウスと住宅タワーで知られています。プロムナードは、ブルックリン橋とニューヨークマンハッタンのスカイラインの両方を眺められるベストスポットとして人気の場所です。

1 Brooklyn Bridge Park, Brooklyn NY / 360 Furman Street Brooklyn NY

Unit 322/323
$ 2,795,000
3 bedroom / 3 Bath room + home office
広さ　1804平方フィート / 167平米
共益費 $ 2113
月固定資産税　$ 165
平均賃貸収入：$ 9500- $ 15000 / 月

Unit 535
1,245,000
1ベッドルーム、1バス、1082平方フィート
平均賃貸収入：$ 3999- $ 4625
CC：1301ドル
税金$ 632

$ 14,950,000ユニット1216トリプレックス
6ベッド、4バス、8500平方フィート
平均賃貸収入：25,000ドルから30,000ドル
月額CC $ 10,281
税金$ 2000

#ウォールストリートを眺める生活
＃ブルックリンコンドミニアム
#ニューヨーク不動産投資 ...

ブルックリンで一番高いレジデンス
Brooklyn / Downtown Brooklyn
$900,000 ~

Brooklyn Point
2020年完成のこのビルはブルックリン区で一番高いビルで、購入者は25年の固定資産税の減税が受けられるます。（これは大きいです）　デベロッパーはニューヨークで有名なExtell です。　ビルの立つこのダウンタウンブルックリンは今大きく成長を遂げているエリアで、ダンボ、ブルックリンハイツなどと並んでハイエンドのレジデンスが増えてきています。　そしてここのビルの大きな売りは、充実したアメニティーです。　40,000スクエア（3716平米）に及ぶアメニティーが備えつけられています。（近年完成のビルは大抵アメニティースーペースが充実しており、ビルの中でエンタテイメント、エクササイズ、ソーシャライズなどが完結できるケースが多いです。）そして、屋上には、西半球で一番高いレジデンスインフィニティープール！が備えついています。　

室内はオープンコンセプトとなっています。デザインは白を基調にカッパー（銅）のアクセントを全体的に取り入れていますが、キャビネットなどはカスタム可能で、オーナーの趣向に合わせられます。　

1 City Point, Brooklyn, NY, 11201

Room 23G - $900,000 / Studio 1bath / (51平米) 557 sf / $1,615 per sf
Room 16B - $1,050,000 / 1br 1 bath / (68平米) 737 sf / $1,424 per sf
Room 27C - $1,200,000 / 1br 1bath / (69平米) 750 sf / $1,600 per sf
Room 41B - $1,745,000 / 2br 2bath / (98平米) 1,058 sf / $1,649 per sf
Room 41D - $2,500,000 / 3br 3 bath / (135平米) 1,454 sf / $1,719 per sf

#ブルックリン　＃ブルックコンド ...

ダイソン社の創業者ダイソン氏邸宅ビル
Manhattan / Upper East
$22,000,000 ~

あの発明家、ダイソン社の創業者ダイソン氏も邸宅を構えるビル。　宮殿を想像させるコンドミニアムユニット。　高い天井高にクラウンモールディングが装飾されている。　フルフロアのユニットはエレベーターから直接ユニットへアクセス。　リビングルームからもベッドルームからもセントラルパークが見える。　そしてなんと言っても Park Avenue の住所は皆の憧れである。　

520 Park Avenue New York, NY

Room 23 / $22,500,000 / 4 beds 5 baths / 429平米 (4,628 sf)
Room 33 / $29,975,000 / 4 beds 5 baths / 429平米 (4,628 sf)

#ダイソン #ニューヨーク不動産 #ニューヨーク不動産投資　#コンドミニアム ...

安藤忠雄ニューヨークコンドin Norita. 　
Manhattan / Norita
$5,995,000

安藤忠雄が唯一ニューヨークで建築したプロジェクト。　西洋と東洋が織り混ざったデザインと建築を取り入れている。　ヒップで騒がしいエリアですが、一歩ビルに入ると壁を伝う滝が流れ、オアシスに到着したような雰囲気になる。　また、共有部分は西洋バージョンの禅を感じるデザインとなっており、安藤の東洋のエッセンスを生かした建築と言える。

152 Elizabeth Street New York, NY
Room 3W / $5,995,000 / 2 bed 3 bath / 180平米 (1,946 sf)

#安藤忠雄　#ニューヨークコンド #ニューヨーク不動産 #ニューヨーク不動産投資 ...

ザ・ニューヨークアパートメント🗽
Manhattan / Tribeca
$7,500,000 ~

オリジナルのレンガを残し、インダストリー感を残したトライベッカのコンドミニアム。😊　トライベッカは観光客なども少なく、静かに暮らせるセレブリティー達の住まいのエリアとして知られていますが、このビルは特に多くのセレブリティーが住むビルとして知られています。　共有部分のレンガ造り、オリジナルの木の梁や窓のフレームなどがなんともチャーミング&エレガントです。😊　

443 Greenwich Street New York, NY

Room 1A $7,500,000 / 4 beds 3 bath / 245平米 (2,644sf)
Room 2G $8,495,000 / 3 beds 3.5 bath / 280平米 (3,022sf)
Room 3H $14,250,000 / 4 beds 4.5 bath / 366平米 (3,949sf)
Room 5H $15,225,000 / 4 beds 4.5 bath / 366平米 (3,949sf)
Room 2/3E $16,750,000 / 4 beds 5.5 bath / 420平米 (4,522sf)

#ニューヨークコンド #ニューヨーク不動産 #ニューヨーク投資 #アメリカコンド #アメリカ不動産投資 #不動産投資 #トライベッカコンド ...

ザハハディッド建築コンド
Manhattan / Chelsea
$3,995,000~

今は亡きザハハディドが建築家として死の前に残した貴重な建築の一つで、さらになんと、ニューヨークで唯一ザハデザインのコンドミニアムです！　

この美しいアーチの外観を見てください！😳　チェルシーのハイラインの横に位置し、外観からしてアートそのものだと言えるコンドミニアム。　外観はレイザーカットで剃り込みを入れた鉄鋼を使い、ザハ建築のシグニチャーである曲線をモチーフにした外観に仕上がっています。（すごいお金かかったに違いない😳）　キッチンはザハとGaggenau 共同（！）でデザインされたアプライアンスが使用され、バスルームはスマートグラスが使用されています。　アメニティーのスクリーニングルームには3D IMAX ！ が備え付けられているなど、共有部分も最先端の作りとなっています。😊　このザハビルディングの位置するウエストチェルシーはアートギャラリーや文化の集まった地域であり、このビルの外観にぴったりの地域です。😊　まさにザハの建築はニューヨークに曲線という新しいコンセプトを演出しました。　😊
インドアとアウトドアのスペースをうまく融合し、細部に渡るカスタマイズされたインテリア、そしてテクノロジーとイノベーションを取り入れたプロダクトになっています。　これはまさに一見の価値あり！　

520 West 28 Street /

Room 26 $3,995,000 / 2bed 2.5 bath / 159平米 (1,717 sf)
Room 5 　$4,950,000 / 3 beds 3.5 bath / 191平米 (2,065 sf)
Room 23 $8,850,000 / 4 beds 4.5 bath / 356平米 (3,840 sf)
Room PH39 $13,950,000 / 4 beds 4.5 bath / 396平米 (4,268 sf)
Room Duplex 3-4

#ニューヨークコンド #ニューヨーク不動産 #ニューヨーク投資 #アメリカコンド #アメリカ不動産投資 #不動産投資 #ザハハディド ...

ハドソンヤードコンド
Manhattan / Hudson Yard
$1,995,000~

ハドソンヤードプロジェクト。三井不動産も多額の投資を行った、ロックフェラープラザ以来のニューヨーク史上最大の開発事業。その中のレジデンシャルコンドミニアムです。　

超大型開発で全てが新しいので、エリアに新しいエネルギーが満ちています。　ショッピング、レストラン、ジム、ホテルなど全てがこの開発の中にあります。　
フロアトゥーシーリングの窓はユニットに光を多く取り入れ、明るい部屋を演出し、高層階のフロアは美しいアーチを描いております。ビルには約４０００平米に渡るアメニティースペースも付いています。　

15 Hudson Yards New York, NY

Room 25B $1,995,000 / 1 BR 1 Bath / 79平米 (851sf)
Room 70C $2,950,000 / 1BR 1.5 Bath / 108平米(1,169sf)
Room 30G $3,850,000 / 2 BR 2.5bath / 136平米 (1,464sf)
Room 30A $4,450,000 / 2 BR 2.5 Bath / 165平米 (1,782sf)
Room 35H $5,494,000 / 3 BR 3 Bath / 205平米 (2,215sf)
Room PH83D $8,415,000 / 3BR 3 Bath / 236平米 (2,550sf)
Room PH88B $32,000,000 / 4BR 5.5 Bath / 484平米 (5,211 sf)

#ニューヨークコンド #ニューヨーク不動産 #ニューヨーク投資 #アメリカコンド #アメリカ不動産投資 #不動産投資 #ハドソンヤード #三井不動産 ...

ジェフべゾフ邸宅ビル
Manhattan / Flatiron
$9,450,000 ~

アマゾン、ジェフ べゾフ氏が約１００億円でペントハウスを購入したフラットアイロンエリアのコンド。　⠀
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４８世帯から構成される、元々製造業使用であったネオゴシックスタイル（neo-Gothic）のビルはレジデンスにコンバージョンされ、近代的な暮らしと戦前のデザイン（Pre war design）が融合されたコンドミニアムとなっています。　 天井も高く、たくさんのアートギャラリースペースが確保できます。　べゾフ氏はペントハウスを購入した後に、その他のユニットをマーケットより４０％ほど高い価格で数件、買い増している。　世界一の金持ちにとってはプライバシーと安全が最優先でなので、このような世帯数の少ないビルを選んだのであろうと考えられる。⠀
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212 Fifth Avenue New York, NY ⠀
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Room 7A $10,750,000 / 3 BR 3.5 bath / 279平米 (3,008 sf) ⠀
Room 18B $9,450,000 / 3 BR 3.5 bath / 285平米 (3,078 sf) ⠀
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#ニューヨークコンド #ニューヨーク不動産 #ニューヨーク投資 #アメリカコンド #アメリカ不動産投資 #不動産投資 #ジェフべゾフ #世界一 #ネオゴシック #ペントハウス ...

松居一代さんのNY コンド
Manhattan / Central Park South
$3,950,000~

157 W 57 Street New York NY / One57

松居一代さんが自身のブログなどでも紹介しているが、2019年にニューヨークで購入したコンドミニアム One57. 下層階にはパークハイアットホテルが有り、上層階がレジデンスコンドミニアムとして販売されています。　2014年完成。　上層階からは素晴らしいセントラルパークビューが望め、内装はまさにザラグジュリーそのものです。　フロアトゥーシーリングウィンドウ（床から天井にかけての大きなグラス窓）ダークウッドのフロア、マーブルキッチン、マーブルバス、自動化されたカーテン、自動化されたA/Vシステム。　ここはプラザディストリクトと呼ばれるエリアで、カーネギーホールやアートギャラリー、有名なレストランが軒を連ねます。　2000平米を超える、アメニティースペースにはフィットネスジム、プール、ネールスパ、スパサービス、ビジネスセンター、バーやレストラン、そして２４時間ルームサービスも受けられます。　それにしても松居さんはここに不動産を買えるなんて、すごい成功者ですね。　他にも日本の著名人もここにコンドミニアムを買っています。　

Room 42C $3,950,000 / 1 BR 1.5 bath / 96平米 (1,037sf)
Room 37A $4,00,000 / 1 BR 1.5bath / 98平米(1,060sf)
Room 38A $5,200,000 / 1BR 1.5 bath / 98平米(1,060sf)
Room 41B $6,00,000 / 2BR 2.5 Bath / 184平米 (1,988sf)
Room 34F $9,995,000 / 3 BR 3.5 Bath / 232平米 (2,504sf)
Room 53A $17,800.000 / 3BR 3.5 Bath / 305平米 (3,288sf)
Room 86 $45,000,000 / 4BR 5.5 Bath / 579平米 (6,240sf)

#ニューヨークコンド #ニューヨーク不動産 #ニューヨーク投資 #アメリカコンド #アメリカ不動産投資 #不動産投資 ...

絶景ペントハウス
Manhattan / SOHO
$2,695,000

ソーホーの絶景ペントハウス３００万ドル以下！

246 Spring Street 4303 New York NY
$2,695,000
1,797 SF ($1,499 per sf) / 166 平米
2 beds / 2.5 baths

ソーホーに位置する絶景ホテルコンドミニアム、The Dominick。ハドソン川とニュージャージーを一望できます。　スパの様なバスルーム、天井が高いので、開放感もあります。　オーナーは年間の1/3自分で利用でき、その他はマネージメントがホテルとして管理します。　現在のオーナーは６ミリオン以上で購入していますが、このホテル業界の低迷などで安く買えるチャンスです。　

#絶景アパート　#絶景マンション　#絶景コンド　#ソーホーコンドミニアム　#ソーホー ...