マンハッタンの金融街 土地取得&開発プロジェクト

ニューヨーク・金融街の希少な投資機会

ニューヨーク金融街の一等地にある未開発の土地を、市場価格より大幅に割安で取得し、開発を進める投資案件を提供します。

ポイント

• 割安な取得価格：市場相場（$370〜$650/SF）よりも低い $220/SF（総額$26.7M） で取得
• 資産価値の向上：2022年の査定額は $50.9M（$420/SF）
• 開発計画：99戸の住宅＋商業スペースの複合施設を建設（121,150 SFの開発許可あり）
• 税制優遇：485-x減税制度の適用予定
• 想定リターン：IRR 31%・エクイティマルチプル約2.3倍
• 経験豊富な開発チーム：NYで6つのプロジェクトを進行中

投資条件

• 総事業費：$127.6M
• 必要資金：$14M（出資募集額）
• スケジュール：2025年取得 → 2026年建設開始 → 2029年完成 → 2030年売却

投資メリット

• 市場価格以下の割安な土地取得
• 金融街の中心部で高い賃貸・売却需要
• 経験豊富なデベロッパーによる安定したプロジェクト運営
  
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ニューヨーク金融街で高い収益が期待できる希少な案件。投資機会をお見逃しなく！

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＊写真はイメージ