観光客たちは再びFifth Avenueに押し寄せており、ニューヨーク市の有名なショッピングエリアは引き続き世界で最も高価なリテールロケーションとして注目を集めています。

不動産会社Cushman & Wakefieldによれば、過去の1年間で上位のFifth Avenueの家賃は平均で1平方フィートあたり2,000ドルでした。これは、次に高い世界のショッピングロケーション、ミラノのVia Montenapoleoneよりも約13％高い数字です。昨年、ニューヨーク市は2017年以来初めて、香港を押しのけて世界ランキングのトップに立ちました。

Fifth Avenueの家賃はまだパンデミック前の水準を下回っていますが、Abercrombie＆FitchからCitizen Watchまでの小売業者が新しい場所をオープンする中、店舗の利用可能性は減少しています。宝石とクリスタルのデコレーション会社、Swarovskiは先月、Gapが以前に占めていたコーナーの店舗で、Fifth Avenueに14,400平方フィートの2階建ての旗艦店をオープンしました。

過去の1年間、ニューヨーク市のSaks-Diorライトショーと店舗のホリデーウィンドウディスプレイのホームであるFifth Avenue上の店舗の家賃は平均で1平方フィートあたり2,000ドルでした。

「これは間違いなく、世界で最も大きなSwarovskiの場所です」と、小売業者の北米総支配人であるKolja Kiofskyは述べています。

新しい旗艦店では、Swarovskiの他のニューヨーク市の場所の平均の2倍の足の流れがあります。顧客は店内で通常の2倍の時間を過ごし、特にSwarovskiの年次限定オーナメントとラボで育てられたダイヤモンドがよく売れているとKiofsky氏は述べています。

数ブロック北には、Tiffanyのニューヨーク市旗艦店が3年の改装の後、今年初めに再オープンしました。アナリストの一部は、その改装費用を5億ドルと推定しています。店舗は今や10階に広がり、最上階にはプライベートクラブとアートインスタレーションがあります。最近の午後、Michelin星付きシェフDaniel Bouludが運営する店舗のカフェは、店舗のトレードマークであるロビンズエッグブルーの箱のシャンデリアの下で紅茶のサンドイッチとスコーンをつまんでいる買い物客で賑わっていました。

この季節のホリデーサイトを楽しむショッパーや観光客たちがFifth Avenueを埋め尽くしています。

Rockefeller Centerと近くのFifth Avenueは相変わらず混雑しています。Fifth Avenueと近くのRockefeller Centerはパンデミックの間に大きな打撃を受けました。2020年のホリデーシーズンにはRockefeller Center Christmas Treeへの訪問が75％減少しました。

3年後、その地域は相変わらず賑やかな感じがします。Saks Fifth Avenue近くの歩道には、夜間に10分ごとに再生されるライトショーを見ながら交通事故を防ぐための警察のバリケードが設置されています。今年はファッションハウスのDiorがSaksのファサードのほぼ全体に広がり、LEDライトが約300,000個含まれた天体にインスパイアされた時計を設置しました。

Fifth Avenue Associationは、回廊の事業主を代表しており、通り沿いに白いライトで飾られた生のモミの木を150本設置しました。

協会はまた、フレグランスブランドNEST New Yorkと提携しました。その会社のホリデーの香りは、通り過ぎる歩行者を包み込むように、モミの木のプランターに埋め込まれたディフューザーから放出されます。その香りは、ザクロ、マンダリンオレンジ、パイン、クローブ、シナモンのフェスティブなブレンドで、バニラとアンバーのヒントが含まれています。

Swarovskiの新しいFifth Avenue店は、小売業者の他のニューヨーク市の場所よりも平均的な足の流れが2倍になっています。

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参考：

https://www.wsj.com/real-estate/commercial/the-title-of-worlds-priciest-retail-rent-resides-in-america-6f51cfe8?mod=djemRealEstate_h